Независимо, че изглежда лесно и доходоносно, истината е, че инвестирането в P2P и Crowdfunding (инвестиции в кредити за недвижими имоти) платформи и си е рисково. Реално погледнато, всяко инвестиране където и да, е рисково, ако преди това не направиш поне малко проучване.
В този чек-лист ще ви покажа какво е добре да се погледне преди да решите да вкарате някакви пари в такава платформа. Това, на което обръщам най-много внимание, е болднато:
- Налични ли са контактите в сайта? Има ли имейл? Физически адрес? Телефонен номер? (ще ви кажа, че това го гледам дори при дребна покупка от нашенски онлайн магазин, още повече, че се изисква от българското законодателство) ✅
- Екипът. Намирам ли имената на директорите? Ако е така, публикуват ли полезни информация?
- В кои държави са регистрирани? Дали са в държави, познати като „данъчни убежища“ (това не е добре)?
- Има ли ги в TrustPilot и каква е оценката им?
- Има ли ясна и достъпна статистика за кредитите?✅
- Има ли раздел с често задавани въпроси? Намирам ли необходимата за мен информация?
- Ако им напиша имейл, отговарят ли? Какво е тяхното отношение?✅
- От колко време са на пазара?✅
- Предлагат ли различни видове заеми и срокове?
- Има ли добри автоматични инвестиционни инструменти?✅
- Имат ли вторичен пазар?✅
- Доходността подходяща ли е за видовете заеми и за емитиращите страни?
- Посочени ли са някъде причините за заемите? (Покупка на кола, къща ипотека и др.)
- Има ли групова гаранция или гаранция за обратно изкупуване?✅
- В случай на автомобилни или бизнес кредити, LTV надвишава ли редовно 70% (не е добре, ако е така)?
- Какви активи се предоставят като обезпечение по заемите? (ако има)✅
Разбира се, ще бъда честна и ще кажа, че все пак рисковия играч понякога надделява в мен и не мога да твърдя, че инвестирам в дадена платформа само, ако настина всичко е на 100% перфектно.
Например, от 5 месеца инвестирам в платформа, която е нова – Hive5. Нямат вторичен пазар и са нови. Хареса ми, че оригинаторите са полски. И добрите лихви, разбира се. Наблюдавам ги изкъсо и има добра новина – до момента не е имало закъснели кредити. Изпробвах да тегля – всичко беше ОК. Така че продължавам с тях и скоро ще напиша повече.
Какво правя аз
- Избирам си P2P или Crowdfunding платформа.
- Отначало депозирам по-малка сума (100-500 евро)
- Настройвам автоматично инвестиране (за P2P)
- Настройвам да получавам имейли за новини и информация от платформата (например седмичен отчет за портфолиото ми, нови проекти и пр.)
- Проверявам около един път месечно как работи и след известно време вземам решение дали да увелича сумата.